1、關於戶口政策，當前最權威的指導文件，應是2014年出臺的《國傢新型城鎮化規劃（2014－2020年）》，其中專門有一小節：
“實施差別化落戶政策：以合法穩定就業和合法穩定住所(含租賃)等為前置條件，全面放開建制鎮和小城市落戶限制，有序放開城區人口50萬-100萬的城市落戶限制，合理放開城區人口100萬-300萬的大城市落戶限制，合理確定城區人口300萬-500萬的大城市落戶條件，嚴格控制城區人口500萬以上的特大城市人口規模。大中城市可設置參加城鎮社會保險年限的要求，但最高年限不得超過5年。特大城市可采取積分制等方式設置階梯式落戶通道調控落戶規模和節奏。”
按2010年六普數據，主城區的常住人口排名如下表。當前控制人口最嚴厲的是京滬，限購與整治商住房，都與控人口有一定關系。1000萬以上屬於超大城市。
杭州城區人口超500萬，屬於特大城市，按政策需要嚴格控制人口，並實施積分的居住證制度。據此，杭州對落戶的要求將越來越高。
我非常看好杭州城市發展潛力，將其列為新一線城市，G20會議後杭州城市地位抬升，加之原本就是歷史文化名城、休閑之城、宜居之城，還有近些年以阿裡巴巴為代表的高新產業的迅猛發展。確實比較適合作為長久的工作與生活地點。
既然你已打算定居杭州，而且本科文憑，不算太高；如果符合條件，能夠通過本科人才引進方式落戶，就應立即去杭州工作，以爭取盡早落戶。
先搞定落戶，再考慮購房。一方面，杭州限購瞭，你如無戶口、無社保，也沒資格買房；另一方面，當前杭州樓市處於短周期的偏高位，不必過於急買。未來一兩年，有的是時間，從容購房。
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